Actions du CS 13/05/2006

Les dernières actions du conseil syndical

1. Remplacement des codes d’accès des portes d’entrées

Le conseil syndical a procédé bénévolement le 22 avril au changement des codes d’accès à la copropriété.

2. Avenant au contrat de nettoyage des parties communes

A la demande du conseil syndical, un avenant au contrat de nettoyage existant a été signé modifiant la périodicité du nettoyage du parking souterrain et des moquettes des parties communes :

-          Parking : passage de quatre entretiens annuels à deux ;

-          Moquettes : passage d’un entretien annuel à deux.

Notre démarche s’inscrit par rapport aux remarques suivantes :

-          Le garage n’est plus aussi sale qu’il l’était au démarrage de la copropriété. L’entretien à fréquence élevée a permis de repartir sur de bonnes bases. La fréquence de 4 nettoyages par an ne nous semble plus justifiée à présent. Partout ailleurs des copropriétés similaires à la nôtre ont opté pour un nettoyage biannuel.

-          Les moquettes deviennent à certains endroits de plus en plus tâchées. L’opportunité d’utiliser un nouveau type de nettoyage biannuel à sec moins agressif pour la moquette nous semble pertinente de manière à renforcer sa propreté et sa longévité.

Economies réalisées par la copropriété : environ 250 euros par an.

3. Nettoyage des parties basses des escaliers de secours

Les parties basses des escaliers de secours du sous-sol ont été nettoyées par le magasin Champion à la demande du conseil syndical.

4. Demande de nettoyage de la porte extérieure du parking

La porte extérieure du parking va être nettoyée prochainement à la demande du conseil syndical.

5. Pose d’un numéro postal pour le bâtiment C

Le bâtiment C (7 rue du Lavoir) dispose maintenant d’un numéro postal en façade à la demande du conseil syndical.

6. Remplacement du canon de la serrure du bâtiment D

Remplacement du canon HS de la serrure de la porte du hall d’entrée du bâtiment D suite à son blocage le jeudi 27 avril 2006. Intervention de M. BROSSARD 30 minutes après le coup de fil à l’agence. Commande d’un canon de réserve.

7. Entretien des jardins privatifs

Des courriers en LRAR ont été envoyés le 28/03/2006 par l’agence Chemin à la demande du conseil syndical aux copropriétaires n’entretenant pas leurs jardins privatifs comme l’exige le règlement de copropriété. Une mise en demeure sous 15 jours a été envoyée le 12/05/2006.

8. Canisses sur les garde-corps des balcons

Des courriers en LRAR ont été envoyés le 12/05/2006 par l’agence Chemin à la demande du conseil syndical aux copropriétaires ayant équipé les garde-corps de leur balcon de canisses non conformes au règlement de copropriété. Conformément au vote de la dernière assemblée générale, seule la pose d’un revêtement de type MAKROLON 2850 BRUN LONGLIFE PLUS est autorisée.

9. Réalisation d’un plan détaillé du jardin commun

Un plan détaillé à l’échelle du jardin commun a été réalisé bénévolement par le conseil syndical sur lequel figure l’implantation des végétaux existants. Ce document servira de base de travail aux propositions d’aménagements du jardin commun soumises au vote lors de la prochaine AG.

10. Réaménagement des espaces verts allée Marcel Carné

Une demande de réaménagement des espaces verts de l’allée Marcel Carné (pelouse jouxtant les bureaux du magasin Champion) a été envoyée à la mairie par le conseil syndical.

11. Installation d’un détecteur de mouvement dans le local poubelle

Suite aux nombreux blocages de la minuterie induisant une dépense d’électricité importante, l’éclairage du local poubelle sera commandé par un détecteur de mouvement. Ceci facilitera le travail de la personne chargée de l’entretien ainsi que l’accès des usagers.

12. Réparation de la caméra de surveillance du bâtiment C

Suite à la demande d’une copropriétaire nous ayant indiquée que la caméra ne semblait plus fonctionner, le conseil syndical a demandé qu’une intervention soit diligentée pour solutionner le problème.

13. Dons

Madame Mauduit a fait don d’une armoire métallique à la copropriété. Cette armoire permet à la femme de ménage d’entreposer ses produits ménagers dans de bonnes conditions de sécurité. Monsieur et Madame CORMIER ont fait don d’un escabeau à la copropriété. Le conseil syndical leur adresse tous ses remerciements.

14. Fête des voisins

Une fête des voisins sera organisée pendant le courant du mois de Juin.

David LATOUCHE
Président du Conseil Syndical