Flash infos du mois de septembre 2009

Flash infos du 20 septembre 2009

1. Eclairage du parking

Tous les blocs d’éclairage du parking sont passés en éclairage permanent suite à un dysfonctionnement électrique survenu début septembre.

Avant ce dysfonctionnement, les rampes permanentes (25 unités) étaient munies de deux néons et les intermittentes (25 unités) d’un néon. Il y avait donc 25 x 2 = 50 néons permanents et 1 x 25 = 25 néons intermittents qui arrivaient à la fin de leur durée de vie (4 ans et demi).

Nous en avons donc profité pour équiper d’un seul néon neuf chaque bloc d’éclairage de manière à avoir 50 x 1 = 50 néons permanents pour conserver une consommation électrique identique voire inférieure. En outre, l’éclairage étant mieux réparti, moins de zones d’ombres subsistent. Si cette solution provisoire satisfait la majorité, elle sera adoptée définitivement.

2. Les actions réalisées ou en  cours

a) Le système VIGIK de l’ascenseur du bâtiment D va être remplacé prochainement réparé avec imputation des coûts à KONE (utilisation d’un câblage inadapté qui se sectionne à la longue lors des translations de la cabine).

b) A notre demande la mairie a fait poser un grillage afin de protéger les espaces verts allée Marcel Carné.

c) Les carreaux de marbre endommagés sur la façade (tunnel de livraison CARREFOUR MARKET, rue de la Somme) seront prochainement remplacés par un matériau similaire mais pas identique (référence épuisée).

d) Des devis pour le remplacement des sols des ascenseurs et le nettoyage de la toiture sont en cours.

3. Respect du règlement de copropriété

Nous rappelons à l’ensemble des résidents que conformément au règlement de copropriété, il est interdit entre autres :

a) de poser des canisses sur les balcons ou de suspendre du linge ou des tapis sur les gardes corps des balcons ;

b) de poser des antennes extérieures de quelque nature que ce soit ;

c) de se stationner en dehors des places de parking nominatives (en particulier devant les machineries d’ascenseur qui doivent être accessibles 7 jours / 7 et 24 h / 24). En outre un nettoyage systématique des parkings maculés d’huile sera réalisé avec imputation des coûts aux intéressés.

d) de circuler avec les chariots de CARREFOUR MARKET dans les ascenseurs et dans les couloirs ;

e) d’encombrer les parties communes (couloirs + parking) par des objets. En particulier il est strictement interdit d’entreposer des matériaux inflammables (cartons, bois, pneus …) sur les emplacements de parking pour respecter les normes de sécurité incendie. A cet effet, nous vous rappelons qu’en cas de sinistre lié à un incendie dont la source est un matériau inflammable entreposé dans le parking,  l’assurance de la copropriété peut décliner toute indemnisation.

f) de brancher l’extraction des hottes de cuisine sur les conduites VMC (risque d’incendie et d’endommagement du système VMC). Si de telles installations s’avéraient en fonctionnement, les contrevenants s’exposeraient à de très lourdes sanctions compte tenu des risques d’incendie encourus.

Désormais la copropriété se réserve le droit, suite aux multiples relances adressées aux contrevenants, en l’absence de solution amiable, d’engager toutes les actions juridiques contentieuses nécessaires à leur encontre avec imputation des coûts.

David LATOUCHE.
Président du conseil syndical.
Le 20 / 09 / 09